基于JAVA的租房管理系统设计与实现

在我国技术持续发展的同时，电脑的发展也日渐成熟，世人对它的依赖性也变得越来越高，人们开始借助电脑来对房屋销售、租赁等进行管理。从世界上第一台电脑出现至今，其发展已经完全超出了人们的想象。它在带给人们便利的同时，也使人们的生活发生了极大变化，如今电脑已完全融入了人们生活的各个方面，也因此出现了很多的管理系统。人类社会渐渐开始进入信息时代，网络成了当下媒体传播的重要场所。在互联网飞速发展的潮流中，租房管理系统为相关人员提供了高效服务。

从传统房屋租赁的操作流程看来，存在不利于管理，偏差大，难以查询的情况，只要数据量大，以人工方式进行管理的话就非常难维持。在信息技术的运用大量推广的同时，人们开始运用信息技术管理来不断取缔人工管理方式，运用计算机软件来对家教信息进行管理，其优势是便于查询，信息精准度高，同时提高了工作效率。此次系统开发针对的是对房东房屋租赁的管理，并经需求分析后展开功能方面的设计。

现在没有房子就相当于没有家，许多漂泊异乡和刚踏入社会的人们居住是个很大的问题。所以目前租房是很普遍的现状。但是有些房租价格高昂，还有中介费用，价格令许多刚毕业的大学生和其他的租房的打工人望而兴叹，为了避免高昂的中介费，可谓煞费苦心。而目前市场上关于租房的app大多是中介，微信小程序的租房app也是一样，不过也有些租房小程序，例如房东直租、果果直租、暖房直租以及同城直租等小程序都还在萌芽试运行阶段。它们有的功效不全，有的使用不便，有的无法使用。

计算机技术已经渗透到人们生活的方方面面，使得大家工作、学习以及生活方式都发生了翻天覆地的改变，从最初的必须面对面求租，到通过互联网观看房源，甚至通过手机、iPad进行互动，突破了房源租赁资源受时间、空间、地域的限制，随时随地都可以通过网络获得自己想要的房屋信息，帮助求租者提高查找信息的效率。租房管理系统以适应市场为先导，增强房东和求租者的认知，帮助双方迅速达成合约。

自如，泊寓都是已经成功过的，所以他们的可取之处并不少。自如推出“亿元补贴”，堪称史上最大优惠。覆盖北京等地区指定房源最高能免两个月的租金，是真实的优惠。自如的这个操作将利于提振市场消费活力，助推下半年房屋租赁市场的经济增长。蛋壳公寓是以数据驱动为核心,提供高品质租住生活的资产管理和居住服务平台,产品形态涵盖合租公寓、整租公寓等,满足都市年轻白领多元化的居住需求。研究青年居住需求并建立新的居住空间设计模式来满足相应的需求。新的居住空间设计模式,形成功能全面,来源丰富、高效租住、高端服务、高性价比的租赁式青年公寓——“泊寓”。蛋壳的闪电式扩张能够有效快速的打开市场，泊寓的居住舒适度和精装修可以吸引很多顾客，而自如的补贴优惠可以有效地笼络客户，三者的服务方面结合，可以稳定维持客户的需求和满意度。其他的租房小程序都还在开发和试运行阶段，房东直租小程序有很大的可行性。

社会的发展，计算机网络的作用日益重要，促进了生产的进步。计算机信息管理系统的便捷性超过了历史任何时期的工具，其大数据分析、信息收集、低成本等特点，是目前企事业必须的重要工具。尤其是数据库技术的使用，成为收集数据必不可少的容器，信息系统结合数据库，可以快速的对数据进行处理，完成一定的业务逻辑。特别是近些年人工智能、互联网+的发展，带来了大量信息数据，通过大数据可以预测很多情况。存储数据的软件为数据库平台，数据库是管理系统的必备条件，经过多年的更迭，形成了专门的学科，是计算机软件的核心搭档。现实生活中的需求数据，通过关联，可以形成数据库存储的数据形式，体现了关键管理技术。

租房管理系统具有及时性，方便性，受到用户的喜爱。目前，我国发展快速，年轻人工作压力大，选择租房的用户多，通过在线系统极大的解决了租房问题压力。

基于JAVA的租房管理系统包括了前后台两大功能板块，功能涉及注册与登录模块、管理员功能模块、个人用户模块、房屋信息浏览模块、房屋信息检索模块、房屋信息发布模块、租赁管理模块、同时这些模块也是基于JAVA的租房管理系统的功能体现，每一个模块都是一种功能。

用户模块在功能上它包括用户的注册，登录；用户的分级浏览或租房申请；用户注册系统是较为简单的系统，该系统为浏览器用户提供用户注册功能和用户登录功能。用户先打开注册页面，然后填写用户注册信息，按下提交按钮，系统将用户提交的个人信息录入到数据库中。用户打开登录界面后，在登录界面中填写用户名和密码信息，按写按钮，系统将从数据库中查询是否存在该用户的信息。

租房管理系统后台基于JAVA开发，前台使用微信小程序展示信息，前台包括HTML、CSS和java语言的交互，利用mysql、json等技术存储和传递数据,设计并实现房东发布租房信息，租客联系房东租房和租客发布求租信息，以及中间的合同的使用。通过对本系统的规划、分析、设计和实现各阶段的实践，进一步理解租房管理系统的软件开发的步骤、工具和方法。